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リフォームとリノベーションの違いとは

シンプルな部屋

ここ数年でよく耳にするようになったリノベーションという言葉。古くなった住まいを新しくきれいにするものだとは思うけど、リフォームとはどう違うの?そんな疑問をもたれている方も多いと思います。
そこで、違いについて調べてみました!
実は、国土交通省のガイドラインで両者はちゃんと定義つけられているんです。
・ リフォーム=新築時の目論みに近づく様に復元する(修繕)
・ リノベーション=新築時の目論見とは違う次元に改修する(改修)
これでは、ちょっと分かりにくいかもしれませんので、もう少し平易な表現で・・・
・リフォーム=古くなった住宅に手を入れて、元の状態に戻すことか、新しい部品と交換すること
・リノベーション=完全に作り直すわけではないが、別物になってしまうぐらい新しく作り変えてしまうこと
こんなかんじでしょうか。
具体的な例だと、和式トイレを洋式トイレに変えるとか、台所をシステムキッチンにして、使い勝手のよいものにする
というような、部分的で比較的小規模な改善はリフォーム。
2部屋を壁を取り払って1部屋の広い部屋にしてしまうような、大規模な改善はリノベーション。こんなふうに区別すると、分かりやすいと思います。またコストも、リフォームよりリノベーションの方が、はるかにかかるであろうことは想像に難くないですね。

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